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PREGUNTA 6 : Al día de la fecha, el Ayuntamiento de Mont-Roig del Camp, sigue sin hacerse cargo de las obligaciones que establece el art. 63 de la Ley 8/1987, de 15 de abril, municipal y de régimen local de Cataluña que indica que “el municipio para la gestión de sus intereses y en el ámbito de sus competencias, podrá promover toda clase de actividades y prestar todos los servicios públicos que contribuyan a satisfacer las necesidades y aspiraciones de la comunidad de vecinos”, así en el apartado 2 de la señalada Ley letra l) recoge el suministro de agua y el alumbrado público, los servicios de limpieza viaria, recogida y tratamiento de residuos, alcantarillado y tratamiento de aguas residuales, en sus mismo términos el artículo 64 de la misma Ley indica que servicios son considerados mínimos, así en la letra a) textualmente dice: en todos los municipios, alumbrado publico... La Ley estatal, básica 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, igualmente en sus artículos 25 y 26 determina los servicios y concretamente el 25.2. letra l) señala el suministro de agua y alumbrado público, servicios de limpieza viaria, de recogida y tratamiento de residuos, alcantarillado y tratamiento de aguas residuales; es el 26 del mismo texto legal el que indica que los municipios deberán prestar los siguiente servicios: el suministro de agua, el alumbrado público, recogida de residuos, limpieza viaria, abastecimiento domiciliario de aguas potable, alcantarillado.... Solicitando información de las causas por las que no es prestado un servicio que por ley es básico, esencial y obligatorio.
Los propietarios ya pagaron los servicios anteriores con los costes de urbanización.
¿Con qué fuerza se puede exigir que paguen lo que ya pagaron y el Ayuntamiento no mantuvo?

PREGUNTA 5: Si existió una licencia de obras, que así parece, también existió una licencia de ocupación posterior, una vez terminadas, a ello solo se puede acceder si se dispone de infraestructuras urbanas.
¿Quién certificó la existencia de esos servicios?
De no disponer tal acreditación impediría al promotor poder vender, por lo que hace pensar que existió entre otros, un alumbrado público.
¿Qué causas impiden a los vecinos a recibir un servicio que pudo existir y que no ha mantenido el Ayuntamiento?

PREGUNTA 4: ¿Fue entregado el 10 % de suelo para zona verde pública, como cesión pública y gratuita a favor del Ayuntamiento de Mont-Roig del Camp, según establece la Ley?
Y si así fue ¿dónde esta ese suelo que por ley debe ser zona verde pública?

Normalmente es una de las obligaciones de (Ius cogens) lo cual su ausencia daria anularia el proyecto de urbanizacion; con la consiguiente denegracion de
las licencias de obra; Ahora Miami es extraordinario.se saltan las normas.como necesitan, Además recordemos que no existe ningum POUM que desarrolle el PGU.

PREGUNTA 3: Si el promotor – constructor concluyó algunos apartados de sus compromisos de urbanización, antes de conseguir del Ayuntamiento las licencias de obras y de ocupación, previas y preceptivas a la venta a los particulares, debió por lo tanto el Ayuntamiento acudir a la ejecución subsidiaria, con cargo a las garantías o avales depositados por el promotor, de haberlos aportado.
¿Se exigió la garantía del 100 % del coste de las obras de urbanización de todo el sector objeto de gestión urbanística?
¿Se permitió la edificación con la simple garantía de la urbanización parcial de un tramo de calle, unas farolas de alumbrado público un encintado de acera o una red interior de abastecimiento de agua y recogida de residuos?

PREGUNTA 2 :¿Fueron exigidas las garantías necesarias al promotor-urbanizador del coste de las obras de urbanización? Como parece que así fue, ¿se simultanearon las obras de urbanización y de edificación? Si fue así, ¿ fue adoptado el preceptivo acuerdo municipal que lo amparara ?